POST 243/2020
La legge di conversione del Decreto Ristori (D.L. n. 137/2020) ha introdotto un fondo per la sostenibilità del pagamento degli affitti di unità immobiliari che costituiscano l’abitazione principale del conduttore e che siano ubicate nei comuni ad alta tensione abitativa.
Per l’anno 2021, al locatore di tali immobili che riduce il canone del contratto di locazione in essere alla data del 29 ottobre 2020, è riconosciuto, nel limite massimo di spesa di Euro 50 milioni di euro (previsto come dotazione del fondo per l’anno 2021), un contributo a fondo perduto fino al 50 per cento della riduzione del canone, entro il limite massimo annuo di 1.200 euro per singolo locatore.
Ai fini del riconoscimento del contributo il locatore deve comunicare, in via telematica, all’Agenzia delle entrate la rinegoziazione del canone di locazione e ogni altra informazione utile ai fini dell’erogazione del contributo.
Con provvedimento del direttore dell’Agenzia delle entrate da adottare entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto, saranno individuate le modalità applicative del Fondo, la percentuale di riduzione del canone mediante riparto proporzionale in relazione alle domande presentate, anche ai fini del rispetto del limite di capienza del Fondo.
Tommaso Talluto
Avvocato – Studio EPICA – Treviso
