EPICANEWS

POST 245/2020

La Legge di conversione del “Decreto Ristori” (L. 176 del 18 dicembre 2020), pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 24 dicembre 2020, contiene la proroga della possibilità di accedere alla procedura automatica di sospensione sui mutui “prima casa” del così detto Fondo Gasparrini, sino al 31 dicembre 2021.

Si ricorda, infatti, che a seguito di conversione in Legge del “Decreto Liquidità”, era già stata introdotta la procedura semplificata per la sospensione dei mutui “prima casa”, in base alla quale, una volta verificata la completezza e la regolarità formale, la banca avvia automaticamente la sospensione dalla prima rata in scadenza successiva alla data di presentazione della domanda.

Con la conversione del Decreto Ristori tale possibilità è stata estesa sino al 31 dicembre 2021 e, inoltre, viene prorogata fino al 9 aprile 2022 la possibilità di accedere al Fondo anche nelle ipotesi di mutui in ammortamento da meno di 12 mesi.

Lorenzo Tirindelli

Dottore Commercialista – Studio Epica – Treviso e Montebelluna

POST 244/2020

Con il provvedimento n.  389405 del 23 dicembre 2020 il Direttore dell’Agenzia delle Entrate, in considerazione delle difficoltà conseguenti alla situazione emergenziale provocata dal Covid19, ha prorogato il termine di entrata in vigore dell’utilizzo esclusivo del nuovo tracciato telematico dei dati dei corrispettivi giornalieri e del conseguente adeguamento dei Registratori telematici al 1° aprile 2021.

Si ricorda che il nuovo tracciato versione n. 7.0 permetterà agli operatori di gestire meglio determinate tipologie di operazioni, es. quelle con corrispettivo non riscosso.

Ad es. per le Farmacie viene introdotto un nuovo campo identificato dal “tag” <NonRiscossoDCRaSSN>, identificando così i corrispettivi non riscossi contenuti nella distinta contabile riepilogativa da trasmettere al Ssn.

Si ricorda che in tale campo dovrà essere riportato l’importo dello scontrino, emesso a credito, al lordo dell’IVA nel caso in cui la Farmacia adotti il metodo della ventilazione, altrimenti l’importo va esposto al netto.

L’utilizzo del nuovo tracciato viene differito di tre mesi per effetto dell’ennesima proroga. Si ricorda, infatti, che il termine di aggiornamento dei registratori telematici era già stato oggetto di una proroga di sei mesi rispetto all’originaria scadenza del 1° luglio 2020.

Omar Tavella

Dottore Commercialista – Studio EPICA – Mestre Venezia

POST 243/2020

La legge di conversione del Decreto Ristori (D.L. n. 137/2020) ha introdotto un fondo per la sostenibilità del pagamento degli affitti di unità immobiliari che costituiscano l’abitazione principale del conduttore e che siano ubicate nei comuni ad alta tensione abitativa.

Per l’anno 2021, al locatore di tali immobili che riduce il canone del contratto di locazione in essere alla data del 29 ottobre 2020, è riconosciuto, nel limite massimo di spesa di Euro 50 milioni di euro (previsto come dotazione del fondo per l’anno 2021), un contributo a fondo perduto fino al 50 per cento della riduzione del canone, entro il limite massimo annuo di 1.200 euro per singolo locatore. 

Ai fini del riconoscimento del contributo il locatore deve comunicare, in via telematica, all’Agenzia delle entrate la rinegoziazione del canone di locazione e ogni altra informazione utile ai fini dell’erogazione del contributo. 

Con provvedimento del direttore dell’Agenzia delle entrate da adottare entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto, saranno individuate le modalità applicative del Fondo, la percentuale di riduzione del canone mediante riparto proporzionale in relazione alle domande presentate, anche ai fini del rispetto del limite di capienza del Fondo. 

Tommaso Talluto

Avvocato – Studio EPICA – Treviso

POST 242/2020    

Con la conversione dei vari “Dl Ristori” da parte della Legge n. 176 del 18 dicembre 2020 pubblicata lo scorso 24 dicembre 2020, in tema di cartelle esattoriali, vengono confermate:

• la proroga del versamento delle rate della Rottamazione Ter scadenti nel 2020 al 1° marzo 2021;
• le condizioni straordinarie riservate ai piani di rateizzazione delle cartelle esattoriali richiesti fino al 31 dicembre 2021.

Per il dettaglio delle previsioni normative si rimanda al precedente post n. 236/2020

Alberto Simonetti

Dottore Commercialista – Studio EPICA Treviso e Udine