POST 24/2023
La Legge di Bilancio 2023 estende le agevolazioni previste per la piccola proprietà contadina dal comma 4bis del D.L. 194 del 30/12/2009 anche ai giovani agricoltori.
In particolare, le agevolazioni di cui al comma 4bis del D.L. 194/2009 consistono:
1) nell’assoggettamento ad imposte di registro ed ipotecaria in misura fissa e ad imposta catastale dell’1% per:
– atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni e relative pertinenze, qualificati agricoli in base agli strumenti urbanistici vigenti, se posti in essere a favore (acquistati da) di coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali iscritti alla previdenza agricola e di proprietari di masi chiusi per la Provincia autonoma di Bolzano (da loro abitualmente coltivati),
– operazioni fondiarie attraverso l’Ismea.
2) nel dimezzamento degli onorari dei notai per la stipula degli atti di cui al punto 1).
La Legge di Bilancio 2023 estende le agevolazioni suddette anche alle persone fisiche di età inferiore a 40 anni che, al momento del trasferimento, dichiarino di voler conseguire entro 24 mesi la qualifica di imprenditore agricolo professionale o coltivatore diretto attraverso l’iscrizione all’apposita gestione previdenziale ed assistenziale.
Raffaella Garbin
Dottore Commercialista – Studio EPICA – Vicenza
