POST 126/2022
Con il decreto n. 125 del 6 giugno 2022 n. 125, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 24 agosto 2022, il Ministero della Giustizia ha definito il modello standard di fideiussione che il costruttore di immobili è tenuto a rilasciare al promissario acquirente, secondo quando previsto dalla disciplina per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire (DLgs. 122/2005, modificata dal DLgs. 14/2019).
Tale fideiussione deve essere rilasciata a garanzia di tutte le somme o comunque dei corrispettivi incassati dal costruttore stesso sino al trasferimento della proprietà o di altro diritto reale di godimento, a pena di nullità del contratto che può essere fatta valere unicamente dall’acquirente.
Il nuovo schema di contratto di fideiussione modello troverà applicazione per le fideiussioni stipulate a partire dal 23 settembre 2022.
Tommaso Talluto
Avvocato – Studio EPICA – Treviso
