POST 37/2022
Nella Gazzetta Ufficiale di ieri è stato pubblicato il Decreto Legge n. 17 del 2022 (Misure urgenti per il contenimento dei costi dell’energia elettrica e del gas naturale, per lo sviluppo delle energie rinnovabili e per il rilancio delle politiche industriali – “Decreto Energia”).
Il Decreto ripropone, con una riapertura dei termini, la rideterminazione del valore di acquisto di partecipazioni e terreni, rinnovando quindi la facoltà per i “privati” (persone fisiche, società semplici ed enti non commerciali) di rideterminare i valori delle partecipazioni in società non quotate e dei terreni (sia agricoli sia edificabili).
Come nel passato, il valore da assumere in luogo del costo o valore di acquisto deve essere determinato sulla base di una perizia giurata di stima redatta da specifiche categorie di soggetti (es. Dottori Commercialisti per le partecipazioni, Ingegneri, Geometri, Architetti per i terreni).
Il valore così rideterminato è assoggettato ad un’imposta sostitutiva del 14 per cento.
La norma consente di effettuare la rivalutazione per le partecipazioni in società non quotate e per i terreni posseduti alla data del 1° gennaio 2022.
Le imposte sostitutive possono essere rateizzate fino ad un massimo di tre rate annuali di pari importo, a decorrere dalla data del 15 giugno 2022.
La redazione e il giuramento della perizia devono essere effettuati entro la data del 15 giugno 2022.
Diego Cavaliere
Dottore Commercialista – Studio EPICA – Treviso
